Estimation théorique
Boulevard de l Océan,56750 Damgan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de l Océan,56750-Damgan indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Damgan (56052), comprenant 1796 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Damgan (56052), comprenant 1796 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 125 | 909 | 245000€ | 1960€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DE LA DIGUE | 3 | 80 | 224 | 365000€ | 4563€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DE LA DIGUE | 5 | 100 | 413 | 483000€ | 4830€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DES DUNES | 4 | 76 | 300 | 320000€ | 4211€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE KERIFEU | 2 | 25 | 331 | 243000€ | 9720€ |
2020-01-21 | 5 | BD DE L OCEAN | 3 | 97 | 465 | 600000€ | 6186€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES RECIFS | 4 | 102 | 400 | 520000€ | 5098€ |
2020-05-05 | 6986 | RUE DES RECIFS | 3 | 42 | 0 | 190000€ | 4524€ |
2023-05-29 | 6986 | RUE DES RECIFS | 3 | 38 | 0 | 270000€ | 7105€ |
2023-05-30 | 6986 | RUE DES RECIFS | 3 | 39 | 0 | 255000€ | 6538€ |
2022-05-17 | 22 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 72 | 358 | 158450€ | 2201€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 120 | 425 | 986590€ | 8222€ |
2021-07-21 | 6533 | ALL DES RECIFS | 5 | 80 | 815 | 315800€ | 3948€ |
2021-04-29 | 7 | IMP DE PLOUHARNEUX | 5 | 119 | 519 | 330000€ | 2773€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 87 | 332 | 310000€ | 3563€ |
2021-04-02 | 7165 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 45 | 33 | 140000€ | 3111€ |
2021-09-17 | 5735 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 80 | 90 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-30 | 7 | RUE FIDELE HABERT | 3 | 52 | 55 | 165000€ | 3173€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 105 | 132 | 343450€ | 3271€ |
2019-07-19 | 6 | LOT LE CLOS DES GRANDS SILLONS | 5 | 110 | 400 | 373000€ | 3391€ |
2020-12-15 | 1 | LOT LE CLOS DES GRANDS SILLONS | 6 | 131 | 520 | 555000€ | 4237€ |
2020-12-07 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 190 | 661 | 511825€ | 2694€ |
2023-05-29 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 55 | 393 | 220000€ | 4000€ |
2019-09-17 | 7 | PL DE L'EGLISE | 5 | 115 | 501 | 380000€ | 3304€ |
2019-09-02 | 40 | BD RENE CASSIN | 5 | 153 | 812 | 390000€ | 2549€ |
2020-02-12 | 33 | RUE D AMBON | 7 | 130 | 93 | 150000€ | 1154€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DE STE MARGUERITE | 4 | 100 | 213 | 312500€ | 3125€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU COUVENT | 3 | 56 | 76 | 210000€ | 3750€ |
2020-07-16 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 38 | 0 | 140000€ | 3684€ |
2019-12-13 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 38 | 0 | 165000€ | 4342€ |
2019-09-25 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 42 | 0 | 184500€ | 4393€ |
2020-07-23 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 44 | 0 | 170000€ | 3864€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 72 | 357 | 250000€ | 3472€ |
2020-12-16 | 6887 | RES LES OCEANES I | 2 | 22 | 0 | 155000€ | 7045€ |
2022-09-23 | 6887 | RES LES OCEANES I | 3 | 34 | 0 | 200000€ | 5882€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DE STE MARGUERITE | 3 | 83 | 339 | 245000€ | 2952€ |
2023-06-07 | 12 | IMP DES SPORTS | 6 | 135 | 0 | 280000€ | 2074€ |
2022-12-27 | 16 | IMP DES SPORTS | 6 | 125 | 484 | 584160€ | 4673€ |
2020-10-28 | 28 | RUE DE STE MARGUERITE | 4 | 93 | 245 | 230000€ | 2473€ |
2021-04-26 | 18 | IMP DES SPORTS | 4 | 87 | 943 | 350000€ | 4023€ |
2019-06-24 | 6800 | RTE DE PENERF | 3 | 62 | 195 | 180000€ | 2903€ |
2020-01-28 | 4 | ALL DU PETIT BOULEN | 3 | 65 | 728 | 263200€ | 4049€ |
2021-01-28 | 30 | BD DE L OCEAN | 3 | 55 | 857 | 320000€ | 5818€ |
2022-12-27 | 44 | RUE DE KERVOYAL | 3 | 45 | 201 | 40000€ | 889€ |
2022-12-27 | 44 | RUE DE KERVOYAL | 3 | 45 | 201 | 80000€ | 1778€ |
2022-10-19 | 32 | BD DE L OCEAN | 4 | 121 | 500 | 800000€ | 6612€ |
2020-10-15 | 36 | RUE DU LOCH | 3 | 69 | 304 | 225000€ | 3261€ |
2021-09-14 | 7167 | RES RES ALEXANDRE DUMAS | 6 | 138 | 449 | 380000€ | 2754€ |
2019-08-07 | 2 | AV DE PRAT GODET | 1 | 35 | 646 | 230000€ | 6571€ |
2021-04-26 | 52 | RUE DU LOCH | 2 | 22 | 0 | 153000€ | 6955€ |
2019-12-19 | 6890 | RES LES OCEANES II | 3 | 39 | 0 | 148000€ | 3795€ |
2019-07-13 | 6890 | RES LES OCEANES II | 3 | 39 | 0 | 165000€ | 4231€ |
2021-04-27 | 6890 | RES LES OCEANES II | 3 | 39 | 0 | 168860€ | 4330€ |
2022-04-15 | 6890 | RES LES OCEANES II | 3 | 39 | 0 | 185000€ | 4744€ |
2023-02-08 | 6890 | RES LES OCEANES II | 3 | 39 | 0 | 237500€ | 6090€ |
2022-04-01 | 83 | RES LES OCEANES II | 3 | 50 | 0 | 194550€ | 3891€ |
2021-11-18 | 3 | ALL AMIRAL RONARC'H | 5 | 148 | 685 | 508000€ | 3432€ |
2021-11-22 | 15 | AV JEAN BART | 5 | 115 | 500 | 390000€ | 3391€ |
2020-01-07 | 18 | AV GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 66 | 463 | 175800€ | 2664€ |
2022-02-16 | 7 | AV JEAN BART | 4 | 88 | 500 | 348000€ | 3955€ |
2020-07-10 | 2 | RUE D AMBON | 4 | 70 | 173 | 205000€ | 2929€ |
2021-04-30 | 27 | ALL DE SCLUZO | 6 | 130 | 626 | 450000€ | 3462€ |
2019-06-19 | 58 | RUE DE KERVOYAL | 5 | 109 | 688 | 375000€ | 3440€ |
2023-01-06 | 13 | AV JEAN BART | 5 | 80 | 526 | 275000€ | 3438€ |
2021-04-07 | 19 | ALL DE SCLUZO | 4 | 73 | 569 | 300000€ | 4110€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DE PENERF | 7 | 141 | 921 | 328286€ | 2328€ |
2019-05-06 | 15 | BD RENE CASSIN | 4 | 78 | 0 | 210000€ | 2692€ |
2023-03-01 | 11 | ALL ROC H VIODEC | 5 | 97 | 604 | 345000€ | 3557€ |
2022-07-21 | 16 | AV JEAN BART | 7 | 147 | 725 | 560000€ | 3810€ |
2020-04-10 | 13 | ALL DE SCLUZO | 4 | 85 | 647 | 285000€ | 3353€ |
2021-10-29 | 5 | ALL DE SCLUZO | 4 | 95 | 525 | 345000€ | 3632€ |
2023-03-18 | 12 | ALL NIENT COLEE | 3 | 45 | 322 | 215285€ | 4784€ |
2021-10-30 | 3 | ALL DE SCLUZO | 3 | 54 | 444 | 260000€ | 4815€ |
2019-07-10 | 8 | ALL NIENT COLEE | 3 | 45 | 278 | 238000€ | 5289€ |
2020-02-19 | 7 | ALL DE SCLUZO | 3 | 76 | 852 | 285750€ | 3760€ |
2019-10-01 | 66 | RUE DE KERVOYAL | 4 | 119 | 0 | 307200€ | 2582€ |
2020-10-20 | 15 | ALL NIENT COLEE | 4 | 95 | 344 | 270000€ | 2842€ |
2022-01-06 | 16 | RUE DE LA GREE | 4 | 90 | 500 | 265000€ | 2944€ |
2021-10-28 | 8 | AV GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 1004 | 248800€ | 3408€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DE LA GREE | 4 | 121 | 838 | 420000€ | 3471€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DENDEC | 3 | 85 | 694 | 345000€ | 4059€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DE KERHELLEC | 4 | 84 | 350 | 263750€ | 3140€ |
2022-10-28 | 14 | AV DE PRAT GODET | 3 | 96 | 453 | 300000€ | 3125€ |
2022-06-29 | 16 | AV DE PRAT GODET | 4 | 72 | 588 | 320000€ | 4444€ |
2021-01-18 | 20 | LOT TOUL RANN | 5 | 123 | 508 | 300000€ | 2439€ |
2020-01-16 | 26 | LOT TOUL RANN | 4 | 71 | 427 | 247804€ | 3490€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DU DENDEC | 3 | 57 | 95 | 280000€ | 4912€ |
2021-12-17 | 12 | LOT HERVE BAZIN | 5 | 89 | 314 | 177705€ | 1997€ |
2020-12-23 | 12 | LOT HERVE BAZIN | 5 | 89 | 314 | 179500€ | 2017€ |
2021-09-28 | 13 | LOT HERVE BAZIN | 5 | 81 | 279 | 165626€ | 2045€ |
2022-02-15 | 23 | RUE DE LA GREE | 4 | 64 | 402 | 310000€ | 4844€ |
2022-09-23 | 16 | RUE DE KERHELLEC | 5 | 118 | 412 | 344500€ | 2919€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DU DENDEC | 3 | 80 | 500 | 300000€ | 3750€ |
2021-06-30 | 15 | DOM DE LA GREE | 7 | 143 | 454 | 410000€ | 2867€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 561 | 290000€ | 3766€ |
2020-03-30 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 73 | 495 | 200000€ | 2740€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 103 | 708 | 330000€ | 3204€ |
2019-04-30 | 13 | RUE DU TOUL RANN | 4 | 148 | 371 | 220000€ | 1486€ |
2021-06-16 | 24 | DOM DE LA GREE | 4 | 78 | 423 | 270000€ | 3462€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DU TOUL RANN | 4 | 95 | 333 | 326200€ | 3434€ |
2020-02-12 | 4 | AV GEN CHARLES DE GAULLE | 6 | 210 | 500 | 360000€ | 1714€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES BERNACLES | 6 | 115 | 563 | 338150€ | 2940€ |
2022-12-20 | 14 | RES STE MARIE | 6 | 134 | 691 | 552000€ | 4119€ |
2021-05-28 | 19 | DOM DE KERTREZ | 4 | 79 | 434 | 324900€ | 4113€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 630 | 267000€ | 3069€ |
2022-09-05 | 18 | RES STE MARIE | 5 | 125 | 547 | 420000€ | 3360€ |
2019-07-26 | 1 | AV PASTEUR | 2 | 50 | 582 | 235000€ | 4700€ |
2021-09-29 | 9 | RES STE MARIE | 6 | 134 | 538 | 258917€ | 1932€ |
2020-02-18 | 7 | AV PASTEUR | 7 | 160 | 500 | 465000€ | 2906€ |
2020-09-18 | 13 | RES STE MARIE | 4 | 146 | 704 | 421000€ | 2884€ |
2022-07-29 | 14 | DOM DE LA GREE | 8 | 97 | 698 | 420000€ | 4330€ |
2022-05-13 | 2 | PROM DE L'OCEAN | 6 | 140 | 526 | 618000€ | 4414€ |
2022-03-08 | 21 | RUE DE LANDREZAC | 7 | 200 | 461 | 219280€ | 1096€ |
2021-01-29 | 22 | DOM DE LA GREE | 6 | 138 | 478 | 411500€ | 2982€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DU TOUL RANN | 4 | 86 | 550 | 305000€ | 3547€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DES MARAIS | 4 | 86 | 239 | 232000€ | 2698€ |
2020-06-18 | 1 | LES MAISONS DU LOC H | 3 | 50 | 400 | 220000€ | 4400€ |
2021-06-10 | 9 | DOM DE KERTREZ | 3 | 94 | 449 | 190190€ | 2023€ |
2020-10-01 | 12 | LES MAISONS DU LOC H | 4 | 70 | 500 | 220000€ | 3143€ |
2021-03-10 | 12 | LE HAMEAU DU BOTALIN | 4 | 100 | 484 | 286500€ | 2865€ |
2020-10-20 | 29 | HAM DU VARCHAIS | 5 | 128 | 400 | 405000€ | 3164€ |
2023-02-28 | 38 | DOM DE KERTREZ | 4 | 74 | 400 | 358000€ | 4838€ |
2019-12-30 | 18 | LE HAMEAU DU BOTALIN | 4 | 101 | 420 | 235000€ | 2327€ |
2022-04-09 | 19 | AV PASTEUR | 5 | 125 | 755 | 960000€ | 7680€ |
2019-09-19 | 4 | LES MAISONS DU LOC H | 3 | 50 | 430 | 190000€ | 3800€ |
2021-11-19 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 578 | 320000€ | 4267€ |
2020-12-31 | 7209 | LOT LE GUERHUE | 3 | 75 | 508 | 390858€ | 5211€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DES MARAIS | 2 | 41 | 361 | 190000€ | 4634€ |
2023-05-19 | 13 | LES MAISONS DU LOC H | 3 | 47 | 400 | 240000€ | 5106€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DU DENDEC | 4 | 93 | 452 | 300000€ | 3226€ |
2021-06-10 | 10 | LE HAMEAU DU BOTALIN | 4 | 76 | 422 | 275436€ | 3624€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DU TOUL RANN | 5 | 106 | 413 | 320000€ | 3019€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU VARCHAIS | 5 | 102 | 842 | 460100€ | 4511€ |
2020-07-15 | 7 | HAM DU VARCHAIS | 3 | 86 | 400 | 280000€ | 3256€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DU VARCHAIS | 5 | 120 | 516 | 308000€ | 2567€ |
2022-01-07 | 26 | RUE DU TOUL RANN | 4 | 90 | 859 | 353530€ | 3928€ |
2022-08-22 | 10 | RES GOH VELIN | 6 | 104 | 405 | 334900€ | 3220€ |
2021-12-15 | 15 | ALL DU ROHU | 6 | 115 | 653 | 245000€ | 2130€ |
2020-02-03 | 18 | RES GOH VELIN | 3 | 31 | 0 | 155000€ | 5000€ |
2021-12-04 | 3 | RES GOH VELIN | 5 | 78 | 330 | 280000€ | 3590€ |
2021-10-28 | 15 | RES GOH VELIN | 6 | 135 | 332 | 400000€ | 2963€ |
2022-03-23 | 24 | LOT CLOS DE CADU | 5 | 109 | 434 | 400000€ | 3670€ |
2020-09-07 | 8 | ALL DES CHENES VERTS | 5 | 118 | 556 | 357000€ | 3025€ |
2021-01-06 | 19 | ALL DU ROHU | 4 | 95 | 493 | 485000€ | 5105€ |
2019-10-25 | 10 | ALL DU ROHU | 6 | 100 | 551 | 316000€ | 3160€ |
2019-11-16 | 31 | RES GOH VELIN | 4 | 50 | 431 | 210000€ | 4200€ |
2020-11-10 | 41 | RES GOH VELIN | 2 | 70 | 428 | 350000€ | 5000€ |
2019-06-25 | 27 | LOT DOM LES ROCHES PLATES | 4 | 158 | 654 | 483240€ | 3058€ |
2021-10-29 | 21 | ALL DU ROHU | 8 | 167 | 495 | 715000€ | 4281€ |
2021-02-05 | 50 | LOT DOM LES ROCHES PLATES | 2 | 51 | 445 | 335000€ | 6569€ |